ООО «Аудитор Поволжья» оказывает полный спектр оценочных услуг:

• оценка стоимости бизнеса и стоимостной анализ;
• оценка рыночной стоимости предприятия, паев, долевых вкладов, ценных бумаг (акции, векселя, облигации);
• оценка стоимости недвижимого имущества различных типов;
• оценка коммерческой и промышленной недвижимости, объектов, не завершенных строительством, жилого фонда, земельных участков;
• оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности;
• лицензии, патенты на изобретения, на промышленные образцы, товарные знаки, торговые марки, франчайзинг; оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств;
• оценка всех видов оборудования, в том числе уникального и морально устаревшего;
• оценка инвестиционных проектов, инвестиционный анализ; разработка бизнес-планов и ТЭО;
• оценка справедливой стоимости активов с целью трансформации отчетности в соответствии с принципами МСФО.

Наши конкурентные преимущества — высокое качество работ, чувство срочности и умение выполнять самые сложные поручения заказчиков.

Оценка ущерба и его возмещение регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Согласно статьи 15 «Возмещение убытков»:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере;
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в Статье 8", в которой сказано: "Проведение оценки ... является обязательным ... при возникновении спора о стоимости объекта ...". Отчет об оценке ущерба, сделанный независимым оценщиком - это убедительный аргумент в суде и гарантия возмещения убытков.

Сроки проведения независимой экспертизы при оценке стоимости ущерба и стоимость услуг оценки зависят от вида имущества и характера повреждений.

Во многих случаях, когда ставится задача привлечения средств для различных нужд, в т.ч. для развития предприятия, постановки на баланс недвижимого имущества, получения денежных средств под залог недвижимого имущества и др., производится независимая оценка недвижимости.

Согласно ст. 130 Гражданского Кодекса РФ, оценка может быть проведена в отношении таких объектов, как:

• земля, земельные участки;
• объекты жилой недвижимости (квартиры, коттеджи);
• объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади);
• объекты промышленной недвижимости;
• сооружения;
• инженерные коммуникации;
• оценка объектов незавершенного строительства;
• оценка зданий.

Оценка земли и земельных участков предназначена для выкупа из государственной собственности, для кадастровой оценки, для оформления наследства. Оценка земли производится для взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), определения цены при купле-продаже, а также для иных целей, предусмотренных действующим законодательством. Оценочная экспертиза проводится в отношении земель поселений, промышленности и земель сельскохозяйственного назначения.

Также оценка земельных участков необходима при разделе имущества. Часто требуется оценка права аренды земельного участка. В таком случае рыночная стоимость права аренды земельного участка будет являться разницей между его рыночной стоимостью и капитализированной арендной ставкой за такой участок. Для оценки земельного участка (для его рыночной цены) очень значащим фактором является его месторасположение, наличие коммуникаций, транспортная доступность и, самое главное, его назначение и возможность изменение такого назначения.

Оценка машин и оборудования - это оценка достаточно широкого спектра движимого имущества, в состав которого входят промышленное, торговое, складское и другие виды оборудования: автотранспорт, оргтехника, мебель и т.п.

Богатый практический опыт, апробированные методики, наличие квалифицированных экспертов, позволяет нашей компании эффективно решать задачи, связанные с оценкой любого вида оборудования вне зависимости от его количества и местонахождения. Наши специалисты одинаково успешно решают не только вопросы, связанные с оценкой единичных объектов, но и задачи массовой оценки оборудования.

Оценка бизнеса включает в себя углубленный финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив оцениваемого предприятия и производится путем расчета стоимости с использованием апробированных методик для получения максимально достоверных результатов.

Отчёт об оценке бизнеса поможет Вам:

• Застраховать имущество;
• Привлечь инвестиции, получить кредит под залог имущества (оценка имущества);
• Приватизировать имущество, передать его в доверительное управление или аренду;
• Совершить сделки купли-продажи, лизинга;
• Оптимизировать налогооблагаемую базу, избежать начисления дополнительных налогов;
• Внести в уставный фонд (капитал) долю в виде имущества;
• Определить сумму возмещения ущерба (оценка залива или пожара), произвести раздел имущества, разрешить иные имущественные споры.